1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
さいたま市南区
38.2万円/㎡
前年比+0.5%
サーパス武蔵浦和第2
埼玉県さいたま市南区内谷四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1994年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 71.29㎡の場合
相場
3,630万円
50.9万円/㎡
1,744
3,001
4,258
5,515
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜4,258万円
42.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
サーパス武蔵浦和第2
3,380万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,250万円 | 38.4万円 | 2階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.14㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/07 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,590万円 | 57.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/28 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,200万円 | 55.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、さいたま市南区では0.5%上昇しています。
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1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造